ישי רוט, המשנה למנכ"ל קבוצת שובל, מזהיר כי המחירים לא יירדו כל עוד המדינה לא תסיר חסמים מהותיים: החל מסבסוד חומרי גלם, דרך קיצור הליכי רישוי ובנייה, ועד לדיוקה של תוכנית 'דירה בהנחה' - כך שתשרת מחוסרי דיור אמיתיים
החברה מדווחת על עלייה חדה ברווח הגולמי ברבעון הראשון של 2025 - מעל 23 מיליון שקל, וצופה קפיצה בהיקף הפעילות עם יציאה לביצוע של מאות יחידות דיור עוד השנה. בין היתר: פרויקטים במסגרת מחיר למשתכן, גידול מהיר במכירות, והתמקדות בהתחדשות עירונית
התאחדות הקבלנים עתרה לבג"ץ בדרישה להכרה במלחמה ככוח עליון ולפתרון חקיקתי שימנע תביעות נגד קבלנים בגין איחורים במסירת דירות • האיחור הממוצע עומד על חצי שנה, והענף מדמם: "הממשלה מתעלמת כבר שנה וחצי"
חברת אלמוגים התחדשות עירונית זכתה במכרז דיירים לביצוע פרויקט פינוי בינוי במתחם אייזנברג-סיטקוב ברחובות • הפרויקט, הכולל הריסה של ארבעה מבנים ישנים, מקודם לפי מודל "חלופת שקד" וצפוי לכלול גם שטחים ציבוריים
אפריקה ישראל מגורים, מקבוצת לפידות קפיטל, מסכמת רבעון חזק במיוחד עם עלייה של עשרות אחוזים ברווח הנקי והמשך ביקושים גבוהים לדירות • שיעור הרווח הגולמי ממשיך לעלות, החברה שומרת על מינוף נמוך ומחלקת דיבידנד של 18 מיליון שקל
ארבע רשתות חינוך מהבולטות בישראל יפעילו מוסדות חדשים בעיר - כולל אולפנה תורנית לבנות, שני תיכונים חדשניים ובית ספר לחינוך מיוחד. ראש העיר: "רגע מכונן, עושים היסטוריה"
רשות מקרקעי ישראל מקדמת תכנית עצומה בדרום: הפיכת שטחי כרייה נטושים למתחמי אנרגיה מתחדשת שיספקו כשליש מהביקוש הארצי לחשמל - וישפיעו דרמטית על הכלכלה, הסביבה והביטחון האנרגטי • פרסום ראשון
חברת KTV החזקות, שפועלת בשנים האחרונות במרץ בתחום ההתחדשות העירונית בחיפה, הודיעה על מינויו של דב קוטלר - לשעבר מנכ"ל בנק הפועלים - ליו"ר הדירקטוריון • המהלך נתפס כהבעת אמון משמעותית מצד אחד הבכירים הוותיקים בעולם הפיננסים
פרויקט "אביסרור בני ברק צפון" החל במסירת דירות בשלב הראשון, כאשר שלב ב' מציע 140 דירות נוספות במחיר התחלתי של 2.35 מיליון שקל • השכונה החדשה כוללת מוסדות חינוך, אזורי מסחר וחיבור עתידי לרכבת הקלה
אופיר שרון מונה לסמנכ"ל השיווק והמכירות של חברת פרשקובסקי השקעות ובנין, וינהל את קידום הפרויקטים הפעילים בערים תל אביב, חיפה, לוד, אשדוד והרצליה. בעבר שימש בתפקיד בכיר באפרידר
חברת פרשקובסקי יוצאת במבצע נקודתי של חמש דירות חמישה חדרים בשכונת גן רש"ל הצפונית בהרצליה, אחת השכונות המתפתחות בעיר. הפרויקט, שבנוי בבנייה ירוקה וכולל מפרט פרימיום, צפוי להתאכלס במרץ 2026
בעוד תל אביב נחלשת, שוק היוקרה בבירה ממריא בזכות תושבי חוץ, מיזמי בוטיק והיסטוריה יהודית שמחזירה הביתה - גם ב־75 אלף שקל למ"ר • סקירה מיוחדת לרגל יום ירושלים, בסיוע אורן כהן - האיש שמכיר את השוק מבפנים
בן כהן, חקלאי, יזם וראש המועצה האזורית באר טוביה, נאבק בתוכנית ותמ"ל להקמת רובע חרדי חדש שייבנה על קרקעות מעובדות בלב המרחב הכפרי • בראיון לוואלה נדל"ן הוא מזהיר מהרס החקלאות, מהעמקת הפערים החברתיים ומהשלכות תשתיתיות קשות
עו"ד הילה שפילמן, לשעבר היועצת המשפטית של אקרשטיין, תקים ותוביל את המחלקה המשפטית של תדהר - ותלווה את הפיכתה לחברת נדל"ן ציבורית בשלה
הוועדה המחוזית תל אביב אישרה תוכנית להקמת מגדל תעסוקה ענק ברחוב היצירה 2, ביוזמת אשטרום נכסים • לצד תוספת של אלפי מטרים לתעסוקה, התוכנית כוללת תנאים יוצאי דופן לשימור מבנים היסטוריים ומנגנון חדשני שיתמרץ איחוד מגרשים בין יזמים - לראשונה במתחם הבורסה
פחד אלוהים: עצם אנושית נמצאה כמה מאות מטרים מביתה של כוכבת הפופ ברוד איילנד - הרשויות מנסות להבין את התעלומה, בזמן שבמקום מתבצעים שיפוצים בהיקף של 1.7 מיליון דולר
חג'ג' אירופה מדווחת על קבלת היתר לבניית 800 דירות נוספות בבוקרשט, כניסה לשותפות בפרויקט מגורים של 600 דירות בשכונת אובור, ורכישת קרקע בגודל 110,000 מ"ר בבראשוב • במקביל - שיתוף פעולה עם רשת רדיסון לבניית מלון יוקרתי בעיר העתיקה
חברת אלמוגים סוגרת רבעון ראשון חזק במיוחד: זינוק בהכנסות, מעבר לרווח נקי לאחר הפסד אשתקד, והתרחבות מרשימה בתחום ההתחדשות העירונית - עם 4 פרויקטים חדשים ועתיד של 8,600 דירות • . גם בגיוסי ההון נרשמה הצלחה גדולה
אושרה תוכנית התחדשות עירונית ברחוב זלמן שניאור בחיפה • שני מבנים הכוללים 28 דירות ייהרסו ובמקומם יוקמו 110 יחידות דיור חדשות, חזית מסחרית, שטח ציבורי וחניון תת-קרקעי בן חמש קומות - לצד פתרונות חניה שנוספו לבקשת התושבים
בהשקעה של כ־230 מיליון שקל: חברת המים הלאומית תעתיק את משרדיה ממבנה ותיק בתל אביב למתחם אוניקס של וייס סופרין שבקריית אונו • המבנה החדש יתפרש על פני 12 קומות ויכלול כ־20 אלף מ"ר של שטחי משרדים, מחסנים וחניה • האכלוס צפוי ב־2027
ענקית הסייבר הישראלית צ'ק פוינט זכתה במכרז להקמת קמפוס מתקדם בתל אביב, שישלב מגדל בן 40 קומות, מרכז AI, חללי עבודה חדשניים וגם 302 דירות מגורים • המטה החדש יכלול 4,000 עמדות עבודה - פי שניים מהקיים • העבודות יחלו ב-2027 ויימשכו כשבע שנים
בזמן ששרי הממשלה כבר גיבשו מתווה לצמצום תוכנית ההגרלות לערים ספציפיות בלבד, ההתנגדות מצד ראשי רשויות וגורמים מקצועיים הביאה לדחיית ההכרעה לסוף אוגוסט • המשמעות: הגרלה נוספת תיתכן כבר בקרוב, וההטבות למילואימניקים ייכנסו לתוקף מיידית
על פי מדד המחירים לצרכן: מחירי הדירות עדיין במגמת עלייה, אך קצב העלייה השנתי נחלש מ-7.7% ל-6.4% • תל אביב והמרכז כבר מדווחות על ירידות קלות, והשמאי הממשלתי לשעבר מזהיר: "הרכבת עלולה להיעצר, ואולי אפילו להתדרדר"
למרות המשך העלייה במחירי השכירות ברחבי הארץ, עם זינוק שנתי של 4.3% באפריל, הנתונים מצביעים על פערים מפתיעים בין ערים: ירושלים והרצליה בראש הטבלה עם עלייה שנתית מרשימה, בעוד נתניה וראשון לציון מציגות את הכיוון ההפוך
אדריכל אבנר ישר, מהדמויות המשפיעות בענף האדריכלות הישראלית, הוכתר השבוע כאחד מיקירי הועידה הארצית לאדריכלות לשנת 2025 • "בנינים נבנים עבור בני אדם, לא עבור האגו של האדריכל"
פסק דין סוער בבית המשפט לענייני משפחה בתל אביב: צוואתה של אם שהורישה מגרש יקר לנכדיה ולא לבנה הצעיר אושרה. הבן טען להשפעה בלתי הוגנת - אך נדחה
לפעמים כל מה שצריך זה חודשיים על אי טרופי בתאילנד כדי להבין שיש דרך אחרת לחיות - וגם להשקיע • ישבתי לשיחה על קפה טורקי עם יזם נדל"ן ישראלי שגר עם משפחתו בקוסמוי - ושמעתי סיפור על קהילה ישראלית, שגרת גן עדן ותשואה של 10%
הקריאה שיכולה לשנות את עוטף עזה: מנהלת תקומה פונה לחברות האנרגיה וההשקעות בבקשה לרעיונות שיבטיחו חשמל בכל מצב • "זה תנאי בסיסי לשיקום, אבל גם מנוע צמיחה אזורי"
הבנקים מתעוררים, הרגולטור מתערב - ורבים מהרוכשים עלולים לגלות מאוחר מדי שהם לא יוכלו לעמוד בהחזרים • אזהרה מהטרנד החדש בשוק: "זוגות צעירים קונים דירה בלי להבין מה מחכה להם בעוד שלוש שנים"
הוותמ"ל אישרה תוכנית חדשה בשכונת בית אליעזר שבחדרה, הכוללת יותר מ-8,000 דירות חדשות, מתוכן כ-2,000 להשכרה - לראשונה בקרקעות מדינה ובאופן מחייב • התוכנית כוללת גם שטחי תעסוקה ומסחר ופיתוח תשתיות עירוניות חדשות
חברת גיא ודורון לוי מציעה משכנתה בריבית פריים מינוס 3% (נומינלית שנתית) עד 1.75 מיליון שקל ולתקופה של עד 25 שנה - בכל הפרויקטים שלה בארץ • במסגרת המבצע תתאפשר גם דחייה של עד שנתיים בתשלומים • לפי החברה, מדובר בהטבה ששוויה נאמד בכחצי מיליון שקל לדירה
בשיתוף קבוצת תדהר, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
צפו בכתבה המצולמת. העיר בת ים הפכה זה מכבר לבוננזה נדל"נית. קבוצת תדהר זיהתה את המגמה ומקימה בעיר היום סדרה של פרויקטים ואייקונים משמעותיים להתחדשותה של העיר • היעד: 1,500 יחידות דיור באתרים שונים
החברות דניה ואזורים ליווינג הודיעו על הסכם עקרוני לבניית פרויקט "נופי בן שמן" בשכונה חדשה בין לוד למושב בן שמן • 336 יח"ד יושכרו לטווח ארוך, היתר ימכרו • הפרויקט יכלול גם שטחי מסחר, מבנה ציבורי לגן ילדים ומנגנון בונוס לקבלן שיסיים בזמן
הצעה דרמטית שתעלה לדיון מחר במועצת מקרקעי ישראל צפויה להחריג מתכנית 'מחיר מטרה' ערים באשכולות סוציו־אקונומיים 5-10 • בשלטון המקומי מזהירים: "מדובר במדיניות מפלה שפוגעת בצעירים ובמשרתי מילואים" • חיים ביבס: "גזירה שרירותית, שפוגעת בלב החברה הישראלית"
בכנס השנתי ליועצי משכנתאות שערך הבנק בהשתתפות מאות אנשי מקצוע ובהנחיית פרשן הנדל"ן עופר פטרסבורג, העריכה שבי שמר, סמנכ"לית ומנהלת החטיבה הקמעונאית, כי שוק הדיור צפוי לעלות ב-5% גם השנה - למרות הריבית הגבוהה
בכנס מהנדסי הערים הוצג תיקון 139 לחוק התכנון והבנייה - הידוע כ"חלופת שקד" - כמודל חדש להתחדשות עירונית. בין הסוגיות שעלו: ביזור סמכויות לשלטון המקומי, תכנון רחב במקום נקודתי, והרישוי המהיר שעדיין לא זכה לאימוץ רחב. האם זה הפתרון שהמדינה מחכה לו?
דו"ח הלמ"ס חושף: ברבעון הראשון של 2025 חלה ירידה חדה של 23% במכירת דירות חדשות לעומת הרבעון הקודם, בעוד מלאי הדירות הפנויות טיפס ל-78,620 • מספר חודשי ההיצע הגיע ל-26.1 - הנתון הגבוה ביותר בשנים האחרונות. מחוז תל אביב מוביל עם מעל 25 אלף דירות לא מכורות
תחקיר CNN: בזמן שהוא משמש כנשיא ארה"ב - דונלד טראמפ ממשיך לפתח עסקאות נדל"ן, גולף וקריפטו במדינות המפרץ. ביקורו הנוכחי בערב הסעודית, קטר ואיחוד האמירויות כולל גם פגישות מדיניות וגם מיזמים מסחריים, תוך שיתופי פעולה עם גופים המקורבים לממשלות ערביות
הוועדה המחוזית תל אביב אישרה תוכנית חדשה בלב רובע העסקים של בת ים, הכוללת הקמת מגדל מגורים של 40 קומות, לצדו מגדל תעסוקה בן 39 קומות • המתחם ממוקם בסמוך לתחנת המטרו העתידית ולרכבת הקלה, עם עירוב שימושים, שטחים ציבוריים ודגש על תחבורה ציבורית
מיזם מפתיע של חברת מטרופוליס מביא את השף־פטיסרי דודו אוטמזגין לעצב את המטבחים בפרויקט "מתחם אלתרמן" בנאות אפקה • במסגרת שיתוף הפעולה, יעצב אוטמזגין את מטבחי היוקרה בדירות חמישה חדרים
למה ירידה דרמטית במחירים לא תקרה - ואפילו לא רצויה? אבי דויטש, מנכ"ל נובו מילניום, מתייחס לאמירה המדוברת של מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון ומסביר את האמת הפשוטה
נתונים מעודכנים של דן אנד ברדסטריט מציגים כי הפינוי-בינוי ממשיך להתחזק על חשבון התמ"א, כשערי המרכז מובילות בהיקפים, ותל אביב בולטת במיוחד • במקביל, דירוג יזמיות 2025 חושף מי צמחו, מי נחלשו ואילו ערים עשויות להפתיע בשנים הקרובות
הבנק מציע למשרתי ומשרתות המילואים הלוואה של עד 100 אלף שקל כחלק מהמשכנתה - ללא ריבית והצמדה וללא דמי פתיחת תיק. התנאים: שירות של 90 יום ומעמד של חסרי דירה
סקר חדש חושף את המצב העגום בענף השיפוצים: מחסור חמור בעובדים מקצועיים, עליות מחירים, וחריגות תקציב בשיעור של עשרות אחוזים כמעט בכל פרויקט
יו"ר מטה התכנון חשף בכנס מהנדסי הערים: שבעה היתרים כבר אושרו במסלול הרישוי העצמי, מאות בקשות הוגשו - והמטרה היא להפוך את המסלול לנתיב המרכזי להיתרי בנייה בישראל
ככה בונים עיר מחדש: שכונת עיר גנים משנה את פניה עם שתי תוכניות פינוי־בינוי בהיקף רחב, שכוללות מגורים, שטחי ציבור, מוסדות חינוך ומעברים משופרים - והכול במרחק נגיעה מהרכבת הקלה
בשיתוף מועצה מקומית גדרה, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
גדרה עוברת מהפך עם פיתוח אזור תעשייה ענק של 450 אלף מ"ר, מיקום אסטרטגי בין שלושה כבישים ראשיים וקרבה לנמל אשדוד - כל היתרונות שהופכים את המושבה ההיסטורית למוקד השקעות מבטיח
בשיתוף שלום את נתן, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
צפו בכתבה המצולמת. הדר יוסף היא עדיין שכונה פחות מוכרת ובשל המחירים האטרקטיביים שלה מגולם בה פוטנציאל עצום. הנגישות מדהימה וההתחדשות העירונית משנה את פני השכונה. בחרנו בפרויקט יוצא דופן של שלום את נתן במינץ 14 בסמטה שקטה ומבוקשת שמשנה פניה לחלוטין.
הכביש החדש ייסלל לכיוון טירת כרמל ויאפשר מענה תחבורתי נוסף בשעת חירום. ראש העיר יונה יהב: "לא נאפשר שתושבים ייוותרו ללא מוצא בשעת סכנה"
יקי רייסנר משיק את ההנפקה הראשונה של קבוצת רייסדור יזמות - עם הכנסות של חצי מיליארד שקל ורווח של 133 מיליון שקל בשנה החולפת
