האיום ברור, הפתרון קיים - והביצוע נתקע: למה המדינה מעכבת מיגון?
הבירוקרטיה חונקת התחדשות עירונית, ויותר מדי תושבים בישראל נותרים חשופים לאיומים ביטחוניים • בטור מיוחד, ראש עיריית נשר רועי לוי, טוען: "המדינה יודעת מה צריך - אבל פשוט לא עושה את זה"
נדל"ן
ארכיון הכתבות של נדל"ן7652 כתבות משויכות לתגית זו
ירושלים על המפה: דופלקס מעוצב בשכונה הזו נמכר ב-5,050,000 שקל
180 מ"ר, שתי מרפסות, ועיצוב אומנותי יוצא דופן: משפחה שעוזבת את עיר הבירה מכרה את ביתה המעוצב בשכונת עיר גנים בירושלים תמורת 5,050,000 שקל - כחצי מיליון שקל מעל למחירי השוק המקומיים • מה הפך את העסקה ליוצאת דופן?
הסרת איום הגרעין האיראני תעצור את הדחיפות בהתחדשות עירונית?
האם הצלחה ביטחונית היסטורית עלולה לפגוע במנוע המרכזי של ההתחדשות העירונית בישראל? בעידן של שקט יחסי ותחושת ביטחון מתעצמת, יש סכנה של הירדמות בשמירה: הציבור פחות לוחץ, הדחיפות נעלמת - והממסד חוזר לאינרציה הישנה • פולי טטרו, שותף ומייסד חברת טופ קפיטל, מנתח
ירושלים מתחדשת: 130 דירות חדשות במקום שלושה בניינים ישנים
קבוצת לוינשטין זכתה במכרז יזמי לפינוי-בינוי ברחוב טשרניחובסקי בירושלים, ותקדם הקמה של שלושה מגדלים בני 10-12 קומות. לדיירים המפונים מובטחת דירה חדשה עם ממ"ד, מרפסת, מחסן וחניה
בחסות הטילים: הרשות הממשלתית תקדם עשרות מתחמי פינוי-בינוי במרכז הארץ
הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית בוחנת אילו מבנים שנפגעו ייכללו בתכניות פינוי-בינוי. לא מדובר בסיוע תקציבי ישיר מהמדינה - אלא בתהליכים שמבוססים על מכרזי יזמים • בבת ים, רמת גן ורחובות אותרו עשרות מתחמים
התחדשות עם גב כלכלי: יסודות ומנורה מבטחים ישקיעו חצי מיליארד שקל בבירה
פרויקט התחדשות עירונית בשכונת פת בירושלים יוצא לדרך עם מימון וערבויות בסך כחצי מיליארד שקל מקבוצת יסודות ומנורה מבטחים • 143 דירות חדשות יחליפו בניין ישן. ההריסה צפויה להתחיל בשבועות הקרובים
במקום ארבעה בניינים שנפגעו מטיל ברמת גן: יוקם מגדל ופארק חדש
ברמת גן החלו בהריסת הבניינים שנפגעו מטיל לפני כשבוע, וכוללים כ-300 משפחות ו-1,000 דיירים בסה"כ. ראש העיר רמת גן, כרמל שאמה הכהן: "נקדם התחדשות עירונית מזורזת"
מיזם מרגש: יהודי התפוצות פתחו את בתיהם למשפחות שנפגעו מהטילים
ההסתדרות הציונית העולמית משיקה מחדש את מיזם "הבית שלי הבית שלך", שמספק דיור חירום בחינם למשפחות שבתיהן נהרסו • יותר מ-600 דירות הועמדו לרשות הנפגעים בזכות תרומות של בעלי דירות יהודים מהעולם, שנמצאים כעת בחו"ל
תשעה בניינים יפונו: אושרה תוכנית פינוי-בינוי בשיכון ותיקים ברמת גן
הוועדה המקומית לתכנון ובנייה ברמת גן אישרה להפקדה תוכנית של קטה גרופ להריסת 9 בניינים והקמת 163 דירות חדשות, עם חזית מסחרית וגינה ציבורית • גיל קטה: "יש חשיבות לאומית בפרויקטים ממוגנים - זה מציל חיים"
רכבך נפגע בטיל? חברת ביטוח ישראלית תספק לך רכב חלופי
הכשרה חברה לביטוח הודיעה כי תספק רכב חלופי ללקוחות שרכבם נפגע במלחמה - גם אם מדובר בנזק שמכוסה על ידי קרן הפיצויים של המדינה. במקביל, החברה מפרסמת הנחיות חדשות לטיפול בנזקי דירות ומציעה ביטול פוליסות למי שאיבד את ביתו או פונה ממנו
הקבלנים נכנסים לפעולה: פרויקט חירום לשיקום מבנים שניזוקו במלחמה
משרד הבינוי והשיכון, התאחדות הקבלנים והתאחדות קבלני השיפוצים יוצאים לדרך עם מיזם "משפצים באחדות" - שיפוץ דחוף של מבנים שנפגעו מירי טילים במסגרת מבצע "עם כלביא" • חמ"ל מיוחד ינהל את הגיוס והביצוע
הטכנולוגיה הישראלית להפעלת עגורן מהקרקע מוטמעת בעולם, רק כאן מחכים לאסון
משרד העבודה מבקש את עמדת הציבור להפעלה מרחוק של עגורנים בימי חירום, בזמן שיזמים, הסתדרות והחברה הישראלית שפיתחה את הטכנולוגיה שכבר מוטמעת בעולם, מתריעים: הפתרון קיים - והאחריות לחיי העובדים על כתפי המדינה
לצד כ-80,000 דירות חדשות על המדף: התחלות הבנייה ממשיכות לזנק
דוח חדש של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה חושף: באר יעקב, אופקים ואלעד הפכו לאלופות הבנייה של השנה, בעוד ערים כמו רחובות, לוד וטבריה איבדו גובה • התמונה המלאה - בכתבה
ברווח של עשרות מיליונים: אקרו מוכרת את חלקה במלון היוקרה בתל אביב
שנתיים בלבד לאחר פתיחתו, אקרו מוכרת את זכויותיה במלון היוקרה THE GEORGE שבמגדל אלפא בתל אביב לקבוצת אלקו ב-113 מיליון שקל. העסקה צפויה להניב לה רווח לפני מס של כ-25 מיליון שקל
תסריט האימים: המדינה לא ערוכה לקריסתם של מגדלים וגורדי שחקים
התרעות הוזנחו, ההכשרות לוקות בחסר, ואין אחד שבאמת יודע על מי מוטלת האחריות בזמן אמת - מומחים מזהירים כי ישראל לא ערוכה לקריסת מגדלים מודרניים כתוצאה מירי טילים • בינתיים, בתל אביב, הוקמה מנהלת מיוחדת לשיקום מגדל יוקרה שנפגע ישירות מטיל
עזריאלי נכנסת לשוק הדיור: רכשה שליטה בצמח המרמן ב-559 מיליון שקל
הקבוצה משלימה מיזוג משולש הופכי שיקנה לה 66.7% מהחברה, כחלק מאסטרטגיה להתרחבות בתחום ייזום המגורים. פייגלין ובן אברהם יישארו בהובלת החברה שתישאר ציבורית
חשיפה: עיריית תל אביב שוקלת להרוס מגדל יוקרה שנפגע מטיל איראני
מהנדסי העירייה קבעו כי הפגיעה בקורה המרכזית הופכת את המגדל היוקרתי בלב בעיר למסוכן • כעת, המדינה תידרש להכריע אם לממן את העבודות או להותיר את ההוצאה על בעלי הנכסים • מהנדס הבניין, ישראל דוד: "כרגע אין תרחיש להריסה" | פרסום ראשון
בשיתוף חברת יוזמות פיתוח ונדל"ן, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
הסוד של הדירות המבוקשות בראשל"צ נחשף
נחשף הסוד שמאחורי הביקוש לפרויקטים של יוזמות נדל"ן במערב העיר: ליווי מקצועי של מעצבי פנים שמאפשר לרוכשים להתאים את דירתם החדשה בדיוק לצרכיהם - ללא עלות נוספת
מזל משמים: הטיל ברמת גן נפל 100 מטר מבניין שעבר לאחרונה פינוי-בינוי
בעיצומה של מתקפת טילים על מרכז הארץ, בניין חדש ברמת גן עמד בהדף פיצוץ בזכות הממ"דים והתקן המתקדם. עו"ד יריב בר דיין: "זו לא רק התחדשות - זו הצלת חיים"
כל מה שתינוק צריך: סיוע מיידי להורים צעירים שביתם נפגע במלחמה
אגודת אפרת פתחה חמ"ל חירום בבית העמותה בירושלים, ומחלקת ציוד חיוני להורים צעירים ותינוקות - ללא צורך באישורים וללא תהליכים ביורוקרטיים • "זו זכות גדולה בשבילנו להיות שם עבורם ברגעים הקשים"
בשיתוף חברת טלשיר, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
לפני שכולם מגלים: דירות חדשות במרכז - בחצי מיליון פחות מהמחיר בשוק
שכונה חדשה בשלבי תכנון מתקדמים ולקראת התחלת עבודות התשתית, מיקום מבוקש, ותכנון מוקפד - עם מחירים שמזכירים את 2020. מי שמחפש דירה במרכז, יתקשה להתעלם מהמספרים
עם שכפ"ץ וקסדה נגד טילים: כשאזעקה תופסת אותך על המנוף
פיקוד העורף הגדיר את ענף הבנייה כחיוני והעמיד את המנופאים בדילמה: שמירה על החיים או על מקום העבודה • יו"ר ועד המנופאים: "המדינה הפכה אותנו לחיוניים - בלי ביטוח, בלי שכר ראוי, בלי מיגון" • איך נראית אזעקה על המנוף? צפו
פתרון חדשני לימי מלחמה: רם אדרת מציעה דירה ממוגנת הדף
בזמן שמרבית הפרויקטים החדשים תקועים בהיתרי בנייה או בבירוקרטיה, ברמת אדרת באריאל מציעה קבוצת רם אדרת דירות אחרונות לאכלוס מיידי - כולן בתוך מבנה בטון יצוק וממ"ד מחוזק • מנכ"ל החברה: "הביטחון האישי הפך לקריטריון הראשון"
"כל טיל עלול להפוך לאסון המוני - לא בגלל העוצמה, אלא בגלל ההזנחה"
המציאות הביטחונית המשתנה מציפה מחדש את אחת הסוגיות הקריטיות ביותר בתחום הבנייה בישראל: חיזוק ומיגון מבנים ישנים • שלום שטרית, מנכ"ל קבוצת שתית, מתריע מפני אסון אפשרי ודורש מהממשלה להכיר בפרויקטי תמ"א ופינוי-בינוי כצורך לאומי ביטחוני
מבצע עם כלביא: הדירה שלכם נפגעה מטיל? כך תפעלו נכון
נפגעתם? הדירה ניזוקה? זה הזמן לפעול בצורה מסודרת ומושכלת מול מס רכוש וקרן הפיצויים, כדי לוודא שתקבלו את הפיצוי המלא וההוגן שמגיע לכם. המדריך המלא לימי מלחמה
הטבה או מלכודת תזרימית? מאחורי מתווה בנק ישראל ניצבת סכנה ברורה
בעקבות מתקפת הטילים האיראנית, בנק ישראל השיק את מתווה "עם כלביא" לדחיית תשלומי משכנתה והלוואות - אך יועצי משכנתאות מזהירים כי המתווה עלול דווקא להכניס משפחות למלכודת תזרימית חדשה דווקא כשהן מנסות להתאושש
מקבורה להשכרה: בכיר בחברה קדישא נבחר למנכ"ל דירה להשכיר
כעבור ארבע וחצי שנות כהונה, עו"ד ענבל דוד מפנה את תפקידה כמנכ"לית חברה להשכיר. המנכ"ל החדש, עו"ד חיים נוסבוים, נבחר על ידי ועדת האיתור בתום תהליך מכרז סדור. המינוי מובא כעת לאישור רשות החברות ומשרד השיכון
העירייה הגבירה הילוך: 108 משפחות במרכז ייכנסו לדירתן החדשה והממוגנת
עיריית קריית אונו העניקה טופס 4 ל-108 דירות ממוגנות בפרויקט של אב-גד - כולל פנטהאוזים ודירות גן. ראש העיר: "פעלנו מיד כדי להציל חיים"
השגריר הרוסי: "נערכים לפינוי השגרירות מתל אביב - לעיר אחרת בישראל"
שגריר רוסיה בישראל, אנטולי ויקטורוב, אמר כי ייתכן מעבר למקום בטוח יותר מתל אביב - מבלי לצאת מגבולות המדינה • לפי הדיווחים, משפחותיהם של רוב הדיפלומטים הרוסים עזבו אתמול את הארץ בחזרה לרוסיה | פרסום ראשון
"בנק ישראל חייב לצאת מהתרדמת ולהוריד את הריבית במשק"
"בכל מערכה ביטחונית עד היום הייתה התערבות - הפעם יש שתיקה מוחלטת", קורא יעקב ניצן, מנכ"ל ושותף בחברת רובי קפיטל • בראיון בלעדי הוא מנתח את מצב השוק, את העמידות של ענף הבנייה, את מהפכת הממ"דים בהתחדשות העירונית - ומסביר למה המדינה חייבת להאיץ תהליכים
אחרי מתקפת הטילים: אאורה חילקה חבילות סיוע לתושבי בת ים
במבצע שנערך בעקבות הפגיעה בבניינים ישנים בעיר, חילקו עובדי החברה ערכות מוצרים בסיסיים למשפחות שביתן נפגע - כחלק ממחויבות חברתית עמוקה לדיירי ההתחדשות העירונית
ממ"ד? למאות אלפי תושבים בישראל אין אפילו מקלט ציבורי
דו"ח חדש של עמותת "במקום" חושף מחדל ביטחוני חמור בחברה הערבית והבדואית: מאות אלפי תושבים חיים ללא ממ"דים, מקלטים או מרחבים מוגנים בסיסיים - לעיתים קרובות בשל מדיניות תכנון מפלה, בנייה לא מוסדרת ומחסור בתקצוב ממשלתי
לא חיכו רגע: פינוי-בינוי אושר שעות אחרי הפגיעה הישירה בבני ברק
מהלך מואץ בהובלת מ"מ ראש העיר מנחם שפירא הוביל לאישור נדיר ומהיר של פרויקט פינוי-בינוי בבניין שניזוק ברחוב המכבים לפני יומיים • בעירייה רואים בכך תקדים לגישת חירום חדשה במקרי נזק ישיר
תחת אש: המנופאים חוזרים, ענף הבנייה יוגדר שוב כמשק חיוני
פיקוד העורף התיר לראשונה מאז תחילת המלחמה הפעלה של עגורנים גם באתרים שאינם כוללים ממ"ד תקני, אלא מרחב מוגן מאולתר • בענף הבנייה מברכים: "הצעד שיאפשר להניע מחדש את השוק"
ליזמי הנדל"ן נמאס: "אנשים מתים, והרשויות עוד בודקות תוכניות"
אנשי מקצוע ויזמים מתריעים כי מדינת ישראל והרשויות המקומיות ממשיכות להתייחס להתחדשות עירונית כאל עסקה נדל"נית - במקום לראות בה פתרון ביטחוני מציל חיים • הדרישה: דורשים: תנו ליזמים לבנות מיגון והסירו חסמים - לפני האסון הבא
מהשלכות המלחמה: 15,000 עובדים זרים תקועים בחו"ל - והמשבר בענף מחמיר
סגירת נתב"ג משבשת את כוח העבודה: יו"ר תאגידי כוח האדם הזר, אלדד ניצן, מזהיר: "העיכוב עלול להרתיע את הפועלים ואת משפחותיהם מלהגיע לישראל" • בינתיים, אתרי בנייה סגורים, והוצאות המחיה של עובדים שאינם עובדים נמשכות
עוד דאגה לאוסף: יש לכם ממ"ד? מעולה, אבל תבדקו את המרפסת שלכם
מרבית הבניינים החדשים בישראל מחופים באבן לפי תקן החיפוי - אשר באופן תמוה למדי לא נבחן מול הדף ורסיסים • בעקבות הפגיעות האחרונות: מומחים מזהירים מ"מלכודת המרפסות" לאחר אזעקה
ביתכם נפגע מהטילים? תעמדו בתור: אין שיפוצניקים, ואין מי שיתקן
בעקבות אלפי הדירות שניזוקו ברחבי הארץ, התאחדות קבלני השיפוצים יוצאת בקריאה דחופה לרשויות המקומיות לסייע בחיבור קבלנים לתושבים - אך בשטח המצב עגום: המחסור החמור בכוח אדם משאיר משפחות מחוץ לבית, והמדינה מתקשה לספק מענה מהיר לשיקום
רכשתם דירה חדשה עם ממ"ד? תיכנסו אליה מהר יותר ממה שציפיתם
שר הפנים משה ארבל קידם הוראת שעה שתחייב את הרשויות להנפיק תעודת גמר לדירות חדשות הכוללות מרחבים מוגנים, גם אם טרם הושלמו כל התנאים שבתקנות הרישוי • המטרה: צמצום פערי המיגון והגנה על חיי אדם - גם על חשבון לוחות הזמנים הביורוקרטיים
איך שומרים על הביטחון התזונתי בזמן מלחמה? רובע האלה כמשל
שמירה על שטחים חקלאיים ופתוחים היא משימה לאומית, בוודאי בזמן מלחמה, כשעולה החשיבות לעצמאות חקלאית ותזונתית • אדריכל אלון כהן מזהיר: קידום פתרונות דיור בשטחים חקלאיים יעלו לכולנו ביוקר
בשורה משמחת בזמן מלחמה: אותו תאריך, שני שותפים ושני תינוקות
בחברת ניהול הפרויקטים 'יגאל אלון' התקבלה היום בשורה כפולה ומרגשת: בזמן שיגאל מנהל את מערך המפקחים באתרי הריסה שנפגעו מטילים ואלון נמצא בצו 8, שניהם הפכו לאבות - באותו היום • רגע של תקווה בזמן המלחמה
עוד ערים יצטרפו למהלך? גני תקווה מעודדת הוספת ממ"ד בהליך מהיר
בעקבות ההקלות שאושרו לאחר מבצע "חרבות ברזל", עיריית גני תקווה יוצאת בקריאה לתושבים: זה הזמן לשפר את המיגון הביתי באמצעות מסלול מהיר ופשוט להוספת ממ"ד - בלי תיקים, בלי ועדות, ובלי סיבוכים. כך זה עובד
מומחים במערכת הביטחון: "הממ"ד עדיף תמיד על פני המקלט הציבורי"
אחרי הפגיעה הישירה בממ"ד בפתח תקווה, מומחי מיגון במערכת הביטחון ממשיכים לעמוד על שלהם: ממ"ד בתוך הדירה עדיף על מקלט ציבורי • האם המרחב הבטוח צריך להיות דווקא השירותים? האם אפשר לחבר אליו אינטרנט? ומה יקרה אם ייפגע טיל ישירות בקומה גבוהה? כל התשובות בפנים
היוזמה של אפרת וחנוך דאום: יש לכם ממ"ד? תארחו את אלו שאין להם
חמ"ל של אהבת חינם: חנוך דאום מוביל יוזמה אזרחית חדשה שמחברת בין בעלי ממ"דים למחוסרי מיגון: "זה לא פתרון לאומי, אבל באהבת חינם ננצח"
המדריך המלא: אז איפה הכי בטוח לשהות כשעפים מעלינו טילים בליסטיים?
האסון הטרגי מפתח תקווה הזכיר לכולנו שהממ"ד הוא לא קסם בלתי חדיר • האם עדיף לרוץ למקלט או להישאר בממ"ד? האם באמת יש הבדל אם שוכבים על הקרקע? ומה אומרות הסטטיסטיקות על הסיכוי להיפגע? המדריך שיעזור לכם להחליט נכון - כשכל שנייה קובעת
"אין דבר כזה הגנה של 100% - גם את הבונקר של נסראללה בסוף חדרו"
המלחמה מול איראן שוברת מיתוסים: זוג שנהרג בממ"ד חשף את גבולות ההגנה. אדריכל גיל שנהב מסביר מה השתנה בתכנון המרחבים המוגנים - ומה נדרש מעתה ואילך
הלמ"ס: מחירי הדירות ירדו כבר באפריל. המגמה תתחזק במלחמה?
דוח הלמ"ס לחודשים פברואר-אפריל מציג צניחה של מעל 20% במספר העסקאות, ירידה חדה במכירת דירות חדשות ושיא במספר הדירות שלא נמכרו • לצד כל אלה, ירידת מחירים נרשמה ועשויה להיות תחילתה של מגמה חדשה, בצל המלחמה מול איראן
מאות משפחות נתקעו בדובאי - משקיעים ישראלים פתחו להן את הדלת
בעקבות המתקפה מאיראן נותרו מאות ישראלים בדובאי ללא יכולת לשוב לארץ. הקהילה המקומית, ובעיקר יזמי נדל"ן ישראלים, התגייסו לסייע: חלק מהמשפחות שוכנו בדירות ריקות שבבעלות ישראלית, לצד סיוע בארגון מזון כשר, תרופות ומידע חיוני
הדיירים בבת ים: "נאבקנו עשור. במקום בניין חדש, קיבלנו הריסות וחור בלב"
בעקבות פגיעת טיל שהרס בניין ישן במתחם בצפון בת ים, נחשף מאבקם רב השנים של הדיירים לקידום פינוי־בינוי שנעצר בשל בירוקרטיה, התנגדויות וקשיים בתכנון • בעלי הדירות מדברים משתפים, ועורכי דינם קוראים לרשויות להתעורר: "זה לא מותרות - זה מציל חיים"
ממ"ד כבר לא מספיק? מהנדס מזהיר: "הגיע הזמן לשנות את התכנון"
המרחב המוגן שתוכנן להציל חיים עלול דווקא לחשוף את הדיירים לסכנה - כך מזהיר מהנדס קונסטרוקציה לנוכח פגיעות ישירות בממ"דים במהלך הלחימה • קולות נוספים בענף מצטרפים: "זה לא הזמן לשגרה - המדינה חייבת לעבור למתכונת חירום תכנונית"